Анализируем рынок, создаём маркетинговую стратегию, настраиваем эффективные каналы для продвижения
КОМПЛЕКСНЫЙ МАРКЕТИНГ,
УВЕЛИЧИВАЮЩИЙ ПРОДАЖИ
ВАШЕГО БРЕНДА
УВЕЛИЧИВАЮЩИЙ ПРОДАЖИ
ВАШЕГО БРЕНДА
Период работы: декабрь 2025 август 2026
Инструменты: ВКонтакте, Яндекс.Директ, Геосервисы (Яндекс.Карты), Influence-маркетинг.
Клиент: ЖК «Норд Вест» — современный жилой комплекс в Барнауле.
Как мы раскачали ЖК «Норд Вест» с нуля до 1600 целевых подписчиков и выстроили систему заявок
А
Период работы: декабрь 2025 август 2026
Главные вызовы:
Конкуренция: На рынке Барнаула высокая плотность предложений от застройщиков.
Отсутствие доверия: компания-застройщик без упоминания в интернет пространстве на локальном рынке всегда вызывает скепсис у покупателей.
Сложный продукт: Нужно было наглядно объяснить преимущества инфраструктуры (личный тренажерный на крыше, подземный паркинг) так, чтобы это стало решающим фактором выбора.
Отсутствие доверия: компания-застройщик без упоминания в интернет пространстве на локальном рынке всегда вызывает скепсис у покупателей.
Сложный продукт: Нужно было наглядно объяснить преимущества инфраструктуры (личный тренажерный на крыше, подземный паркинг) так, чтобы это стало решающим фактором выбора.
На старте проекта: социальные сети жилого комплекса отсутвовали.
Проблема / Точка А
Мы отказались от скучных постов и выстраили стратегрию разработку креативных-рекламных постов. Стратегия строилась на визуализации преимуществ, удобство расположения в деловом центре, приватность двора и наличие собственной инфраструктуры.
Наша стратегия и комплекс работ
- Оформление: Разработали фирменный стиль группы, отражающий современную архитектуру дома. Шапка сообщества, виджеты и меню были прикреплена самая важная информация.
- Контент-съемки: Организовали регулярные выезды съемочной группы на объект. Мы снимали не только обзор квартир в наличии, а так же имиджевые видео.
- Видеоконтент: Писали сценарии и монтировали ролики для ВК Клипов. Главный посыл — «Всё под рукой». Показывали инфраструктуру изнутри, проводили виртуальные туры по пустым квартирам с черновой отделкой, объясняя плюсы планировок.
- Интерактив и розыгрыши: Проводили конкурсы на полезный сертификаты). Механика требовала подписки на группу и отметки друзей, что дало органический виральный охват среди целевой аудитории города.
SMM-стратегия и упаковка (ВКонтакте)
- Полностью упаковали карточки компании.
- Оформили витрину услуг прямо в картах, добавили кнопку перехода на сайт и актуальный номер телефона отдела продаж. Это критически важно для новостроек, которые часто ищут по адресу на карте.
Геомаркетинг (Яндекс.Карты, 2ГИС)
- Размещение в (amic.ru): Подготовили нативный материал, который редакция опубликовала в формате полезного гида для покупателей. Статья органично вписалась в повестку издания и дала высокий охват.
Пример заголовка: «Где в Барнауле выгодно купить трехкомнатную квартиру в 2026 году?».
Содержание: В статье раскрыли ключевые преимущества проекта, указанные застройщиком: локация в центре, площади "трешек" от 70 кв. м, наличие подземного паркинга и уникального спортзала на верхних этажах/крыше.
Работа со СМИ
- Запустили рекламные кампании на квиз-лендинги («Узнайте стоимость вашей квартиры в ЖК Норд Вест за 1 минуту»). Это позволило собрать базу теплых лидов без агрессивного давления «Купите сейчас». ●
- Настроили ретаргетинг: тех, кто был на сайте, но ушел, догоняли в ленте новостей ВКонтакте атмосферными видео со стройплощадки и рендерами готового интерьера.
Performance-маркетинг (Яндекс.Директ)
Период работы: декабрь 2025 август 2026
SMM (ВКонтакте):
Performance (Яндекс.Директ):
Медийный эффект:
- Рост аудитории: Набрали более 1600 живых подписчиков с абсолютного нуля.
- Активность: Посты регулярно попадают в рекомендации, обеспечивая бесплатный охват новой аудитории Барнаула (средний охват поста — от 1500 до 3000 пользователей).
- Конверсия: Сообщество начало генерировать прямые сообщения в личку группы от заинтересованных покупателей с вопросами по планировкам.
Performance (Яндекс.Директ):
- Обеспечили дополнительный объем целевого трафика на сайт domnw.ru.
- Средняя стоимость заявки удерживалась в рамках среднерыночных показателей для недвижимости комфорт-класса в регионе.
Медийный эффект:
- Повысили узнаваемость бренда застройщика в связке с названием «Норд Вест».
За время ведения маркетинга нам удалось создать живое сообщество вокруг объекта и обеспечить стабильный поток обращений:
Результаты / Цифры
Руководитель отдела маркетинга застройщика ЖК «Норд Вест»
